El Ayuntamiento pide ajustes urbanísticos al PAI del Sagrado Corazón para garantizar una integración equilibrada
El Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento de Lugo remitió a la Xunta de Galicia su informe técnico sobre el proyecto del PAI del Sagrado Corazón, promovido por la administración autonómica para desarrollar el sector S-5.R con vivienda protegida.
El Gobierno local considera que ampliar la oferta de vivienda accesible es coherente con el Plan Municipal de Vivienda y con la demanda existente en la ciudad. No obstante, estima necesario garantizar una adecuada integración urbana y territorial, por lo que formula varias recomendaciones técnicas.
Entre ellas destaca la edificabilidad prevista, fijada en 1,10 m²/m² frente al 0,90 m²/m² del Plan General. Aunque el incremento es legal, el Ayuntamiento aconseja mantener el parámetro vigente para minimizar impactos paisajísticos y sobre infraestructuras.
También solicita revisar la configuración de las zonas verdes y reforzar la capacidad viaria exterior, especialmente en la Calzada das Gándaras y la calle Serra de Meira. Asimismo, recuerda la obligación de cesión gratuita de terrenos destinados a sistemas generales y pide concretar plazos y condiciones edificatorias para asegurar un desarrollo ordenado y sostenible.