Pedrafita contará con un edificio de hasta 13 viviendas de alquiler asequible
La entidad estatal de vivienda CASA 47, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha adjudicado la redacción del proyecto de edificación de un edificio de hasta 13 viviendas destinadas al alquiler asequible en el municipio lucense de Pedrafita do Cebreiro. La actuación se desarrollará en terrenos de titularidad municipal situados en los números 38 y 40 de la avenida de Castilla y se enmarca dentro del Plan de Vivienda de Alquiler Asequible impulsado por el Gobierno central.
La redacción del proyecto, tanto en su fase básica como de ejecución, ha sido asignada a la firma Taller de arquitectura BIM S.L. por un importe de 140.816 euros, impuestos excluidos. La elección se resolvió mediante un concurso de proyectos con intervención de jurado, un procedimiento que garantiza la libre concurrencia competitiva y prioriza la calidad técnica y la viabilidad de la propuesta arquitectónica seleccionada.
El proyecto ha sido evaluado atendiendo a criterios técnicos de diseño y a variables sociales, medioambientales y económicas, con el objetivo de asegurar su sostenibilidad y ejecución a largo plazo. La propuesta presentada contempla un edificio autosuficiente de consumo energético nulo que minimiza las emisiones de CO2 y reduce los plazos de obra gracias a la apuesta por un sistema de construcción industrializada y prefabricada en las partes principales del inmueble.
Las viviendas se proyectan con todas las estancias abiertas a fachada, sin patios interiores, y con una especial atención al diseño de los espacios de acceso y uso común, concebidos de manera luminosa, amplia y segura, evitando recovecos que dificulten la percepción global del espacio. Para alcanzar la autosuficiencia energética, el edificio combinará un sistema de geotermia para calefacción y refrigeración con una instalación fotovoltaica complementada con minigeneración eólica para la producción de electricidad.
Esta promoción contribuirá a incrementar el parque público de vivienda a precios asequibles en Pedrafita do Cebreiro, con el objetivo de dar respuesta a las necesidades habitacionales de la localidad y favorecer el asentamiento de población en el territorio. Las viviendas pasarán a integrarse de manera permanente en el parque estatal de vivienda asequible, gestionado por CASA 47, que intervendrá en todo el ciclo residencial, desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la edificación, la entrega de llaves y la gestión de los inmuebles, garantizando así el acceso a una vivienda digna para la ciudadanía.