El Concello de Lugo autoriza 15 nuevas viviendas y varios proyectos empresariales y turísticos
La Junta de Gobierno Local de Lugo ha dado luz verde a cuatro nuevas licencias urbanísticas que permitirán desarrollar proyectos residenciales, empresariales y turísticos en la ciudad. Entre las actuaciones autorizadas se encuentran la construcción de un edificio con 15 viviendas en la Praza Nemesio Cobreros, la reforma de una nave industrial en O Ceao, la ampliación del Hotel Forum y la segunda fase de la rehabilitación de un inmueble de la rúa do Teatro.
La primera actuación contempla la demolición de un edificio existente y la construcción de un nuevo inmueble multifamiliar en la Praza Nemesio Cobreros. El edificio contará con 15 viviendas, locales, garaje y trasteros, distribuidos en planta baja, siete plantas altas, bajo cubierta, semisótano y sótano. El presupuesto de ejecución asciende a 2.371.472,15 euros.
En O Ceao, también se ha concedido licencia a Automóviles Pérez Rumbao S.A. para la reforma y acondicionamiento de una nave situada en la avenida Benigno Rivera, 68, que estará destinada a la venta, exposición y taller de vehículos. La actuación afectará a una superficie útil de 2.576 metros cuadrados y una superficie construida de 2.856,50 metros cuadrados, con 58 plazas para estacionamiento y carga y descarga. La inversión prevista es de 972.157,62 euros y el plazo de ejecución, de 12 meses.
En el ámbito turístico, la Junta de Gobierno Local ha autorizado la ampliación del Hotel Forum Ceao mediante la reforma de espacios actualmente infrautilizados. El proyecto incluye actuaciones en la planta baja, destinadas a aparcamiento e instalaciones, y en la primera planta, donde se habilitarán apartamentos turísticos independientes, con acceso propio diferenciado del hotel. La inversión asciende a 653.082,22 euros y el plazo de ejecución será de 36 meses.
La cuarta licencia corresponde a la segunda fase de la rehabilitación del edificio situado en el número 6 de la rúa do Teatro, que tendrá como uso final pensión y restaurante. El proyecto cuenta con informes favorables de los servicios municipales de Arquitectura, Arqueología e Ingeniería y contempla la realización de un control arqueológico durante las obras. La inversión prevista es de 763.075,24 euros, con un plazo de ejecución de 36 meses.
Ayudas para taxi adaptado y entidades sociales
La Junta de Gobierno Local ha aprobado también la convocatoria de ayudas para desplazamientos en taxi adaptado destinadas a personas con discapacidad física o movilidad reducida, con una dotación de 5.000 euros.
Entre los requisitos establecidos figuran estar empadronado en Lugo durante al menos un año, contar con una discapacidad física permanente igual o superior al 33 % y acreditar movilidad reducida, además de cumplir los límites económicos establecidos en la convocatoria.
Por otra parte, se han aprobado las bases y la convocatoria de las subvenciones destinadas a entidades sin ánimo de lucro del ámbito de los servicios sociales, con una dotación total de 76.000 euros, el doble de la cantidad inicialmente prevista de 38.000 euros.
Las ayudas están dirigidas principalmente a entidades sin ánimo de lucro constituidas y con domicilio en Lugo y, en los supuestos previstos, también a entidades de otras localidades que desarrollen en el municipio proyectos destinados a personas en situación o riesgo de exclusión.
Taquillas refrigeradas para la Plaza de Abastos
La Junta de Gobierno Local ha acordado iniciar el procedimiento para contratar el suministro, instalación y suscripción de la plataforma de gestión de un sistema de taquillas refrigeradas en la Plaza de Abastos, con una inversión total de 25.410 euros.
El nuevo servicio permitirá a los clientes realizar sus encargos y recogerlos posteriormente en las taquillas incluso cuando el mercado esté cerrado. La medida pretende facilitar especialmente las compras de las personas que trabajan y que actualmente encuentran dificultades debido a los horarios exclusivamente de mañana de la Plaza de Abastos.
La actuación responde a las necesidades detectadas en el Estudio Diagnóstico de Situación y Usos del Mercado de Lugo, elaborado en el marco del Plan de Mercados Excelentes 2025. El documento identifica los servicios a la clientela como el principal ámbito de mejora y señala la ausencia de consignas, tanto normales como refrigeradas, entre las carencias del mercado.
Las nuevas taquillas permitirán ampliar las posibilidades de compra sin modificar los horarios de los puestos, facilitando los encargos por teléfono o en línea y su posterior recogida. Además, el sistema permitirá conservar los productos frescos mediante el mantenimiento de la cadena de frío.
La actuación forma parte de las medidas de mejora estructural y desarrollo comercial de la Plaza de Abastos y está vinculada al objetivo municipal de avanzar hacia la obtención del sello de "Mercado Excelente" de la Xunta de Galicia. Según el informe, la instalación de una consigna para clientes constituye uno de los requisitos obligatorios para conseguir esta distinción.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado también la contratación del alquiler, montaje y desmontaje de la iluminación decorativa de Navidad para el Cementerio Municipal y para el Mercado Municipal y la Plaza de Abastos. El presupuesto máximo asciende a 42.409,90 euros, IVA incluido, para estos dos recintos.
El contrato contempla la instalación y puesta en funcionamiento de la decoración desde el 20 de noviembre hasta el 6 de enero, con su retirada prevista para el 7 de enero. En el caso de la Plaza de Abastos y del Mercado Municipal, la iluminación pretende hacer más atractiva la visita durante el periodo navideño y contribuir a fomentar las compras, consolidar el mercado de proximidad y apoyar la economía local.
En el Cementerio Municipal se instalará un árbol de luz, con una partida específica de 2.655,95 euros, IVA incluido. La instalación permanecerá en el recinto hasta el 6 de enero y será retirada el día 7. La iluminación acompañará las actividades programadas con motivo de la festividad de Todos los Santos y complementará la decoración especial del recinto durante la Navidad.
Novedades en el personal municipal
En el ámbito del personal, se ha propuesto habilitar con carácter extraordinario el uso de las bolsas de empleo correspondientes a los últimos procesos selectivos finalizados. La medida, acordada en la reunión de la comisión de listas en la que están representadas las distintas centrales sindicales, busca cubrir de manera ágil puestos vacantes cuando existan razones de necesidad y urgencia.
También se ha propuesto designar al tribunal encargado de calificar el proceso selectivo para cubrir en propiedad una plaza de monitor/a de Educación Vial, perteneciente al personal funcionario municipal y mediante promoción interna.
Proyectos de modificación de ordenanzas fiscales municipales
La Junta de Gobierno Local de Lugo aprobó los proyectos de modificación de varias ordenanzas fiscales municipales para introducir nuevos incentivos destinados a las empresas que creen empleo indefinido con la implantación de nuevas actividades económicas o con la ampliación de las ya existentes.
Las medidas forman parte del proceso necesario para la incorporación de Lugo a la iniciativa gallega de Concellos Emprendedores, Doing Business Galicia, y permitirán aplicar bonificaciones de hasta el 80 % en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y en el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE).
El porcentaje de la bonificación dependerá del número de nuevos empleos creados. Será del 50 % para entre uno y diez puestos de trabajo, del 75 % para entre 11 y 20 y del 80 % cuando se creen 21 o más. Los contratos deberán ser indefinidos y a jornada completa, además de estar destinados a personas desempleadas inscritas como demandantes de empleo.
En el caso del ICIO, la modificación de la Ordenanza Fiscal número 202 establece una bonificación para las obras relacionadas con la implantación de nuevas actividades económicas o con la ampliación de las existentes que cumplan estos requisitos. Los puestos de trabajo deberán mantenerse durante los tres ejercicios posteriores a la finalización de las obras.
Para el IBI, la modificación de la Ordenanza Fiscal número 203 contempla una bonificación durante tres años en los inmuebles en los que se desarrollen estas actuaciones. Será necesario acreditar que los nuevos empleos se mantienen durante todo el período bonificado.
Por su parte, la modificación del IAE incorpora también una bonificación durante tres ejercicios para las empresas que pongan en marcha una nueva actividad o amplíen sus instalaciones y generen empleo indefinido en el municipio. Deberá existir un incremento neto de la plantilla y los nuevos contratos deberán cumplir las mismas condiciones establecidas para el resto de las bonificaciones.
La reforma del IBI incorpora además varias modificaciones en otras bonificaciones. En el caso de las familias numerosas, se mantienen las reducciones del 30 % para la categoría general y del 50 % para la especial en la vivienda habitual. Como novedad, en los casos de separación o divorcio se considerará vivienda habitual de cada progenitor aquella en la que esté empadronado, siempre que los hijos e hijas que forman parte del título de familia numerosa estén empadronados en la vivienda habitual de cualquiera de los dos.
También se mantiene durante tres años la bonificación del 95 % para inmuebles vinculados a actividades agrarias y ganaderas declaradas de interés o utilidad municipal. El cambio afecta al momento desde el que se aplica, ya que entrará en vigor a partir del período impositivo siguiente al de la presentación de la solicitud, en lugar de hacerlo desde el ejercicio posterior a la concesión.
La ordenanza concreta igualmente la consideración de vivienda habitual y la documentación necesaria para acceder a la bonificación del 50 % durante tres períodos impositivos por la instalación de sistemas de aprovechamiento de la energía solar destinados al autoconsumo.
La modificación del IBI también recoge el fin de la vigencia del convenio firmado en su día entre el Ayuntamiento de Lugo y la Xunta de Galicia, que contemplaba la exención del impuesto. El Gobierno local señala su intención de mantener la colaboración con la Administración autonómica ante el escenario de inversiones previstas en la ciudad, entre ellas la rehabilitación integral de A Milagrosa, la adecuación de un edificio del CIS para salud mental y la construcción del nuevo centro de Sagrado Corazón.
En el Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM), la modificación de la Ordenanza Fiscal número 200 amplía de tres a cinco años la duración de las bonificaciones destinadas a los vehículos menos contaminantes. Así, se establece una reducción del 50 % para los vehículos híbridos y del 75 % para los eléctricos, los de emisiones nulas y aquellos que utilicen los combustibles alternativos previstos en la propia ordenanza. Estas bonificaciones deberán solicitarse expresamente.
Finalmente, la modificación de la Ordenanza Fiscal General introduce un cambio en el criterio para aplicar el límite mínimo de 1.000 euros de deuda principal pendiente en la derivación de la acción de cobro por sanciones de tráfico. Cuando el propietario sea responsable, este límite pasará a vincularse al vehículo y no al conjunto del expediente ejecutivo abierto al infractor.
Los proyectos deberán ser elevados al Pleno para su aprobación inicial. La previsión municipal es que las modificaciones entren en vigor el 1 de enero de 2027, una vez completada la tramitación correspondiente y publicada la aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia.
El BNG critica el cierre de diez negocios
La concejala del BNG Cristina López ha criticado que el Ayuntamiento haya firmado diez decretos de cierre de negocios que afectan a otras tantas iniciativas de personas autónomas y pequeñas empresarias durante la celebración del San Froilán.
"Estamos hablando de diez actividades económicas y de familias que ven amenazada la continuidad de sus proyectos por esta decisión", afirmó la edil nacionalista.
Según el BNG, los cierres afectan a negocios vinculados a los sectores cultural, de la alimentación, papelería, rotulación, ingeniería, peluquería, deporte y distribución en diferentes zonas de la ciudad, como A Milagrosa, Recatelo, Garabolos, A Piringalla, San Roque y Fontiñas.
La formación critica que estas decisiones se adopten "justo en la semana del San Froilán", cuando, según señala, muchos de estos pequeños negocios podían prever un mayor volumen de ventas debido a la mayor presencia de personas en las calles.
El BNG reclama al Gobierno local del PP "la máxima colaboración" para analizar cada una de las problemáticas, facilitar su regularización cuando sea posible y garantizar la continuidad de las actividades económicas.
"No se puede hablar de apoyo al comercio y al emprendimiento mientras se ordena el cierre de pequeños negocios", afirmó Cristina López, quien exigió al Gobierno local que mantenga una interlocución directa con las personas afectadas y ponga los recursos municipales a su disposición para tratar de evitar la pérdida de puestos de trabajo y la desaparición de actividades económicas en la ciudad.