Lugo impulsa la rehabilitación de A Milagrosa y Feijoo con un proyecto de 13,5 millones de euros
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Lugo aprobó la solicitud de declaración del Área de Rehabilitación Integral (ARI) para los barrios de A Milagrosa y Feijoo, una iniciativa que permitirá movilizar hasta 13,58 millones de euros destinados a la rehabilitación de viviendas y a la mejora del espacio público en estos dos ámbitos urbanos.
La propuesta supone el desbloqueo de un expediente iniciado en el año 2015 que permanecía pendiente de completar diversos trámites administrativos. El actual Gobierno local consiguió finalizar en apenas un mes la documentación necesaria para presentar formalmente la candidatura ante el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS).
El proyecto abarca un total de 475 viviendas distribuidas en 27 calles de los barrios de A Milagrosa y Feijoo y permitirá a los propietarios acceder a ayudas que oscilarán entre los 34.000 y los 50.500 euros por inmueble para actuaciones de rehabilitación integral, mejora de la eficiencia energética, accesibilidad, conservación y habitabilidad.
Entre las intervenciones previstas se incluyen la instalación de ascensores, mejoras en escaleras, cubiertas y fachadas, sustitución de ventanas, refuerzo de aislamientos, renovación de sistemas de calefacción y ventilación, instalación de paneles fotovoltaicos y otras actuaciones destinadas a incrementar la eficiencia de los edificios y la calidad de vida de los vecinos.
En el barrio de A Milagrosa, el área delimitada comprende el ámbito formado por la Avenida da Coruña, Río Navia, Concepción Arenal y la secuencia de las calles Milagrosa, Camiño Real y Mar Cantábrico. La memoria aprobada incluye actuaciones en las calles A Milagrosa, Das Fontes, Curros Enríquez, Praza da Milagrosa, Mallorca, Avenida da Coruña, Concepción Arenal, Camiño Real, da Xesta, Pontevedra, Tui, Lamas de Prado, Mondoñedo, Río Navia, do Prado y Mar Cantábrico.
Por su parte, en el barrio Feijoo, el perímetro abarca las calles Río Cabe, Praza das Reboiras, San Lourenzo, Santo Antonio, Juana Ibarborou y Perpetuo Socorro. También quedan incluidas las calles San Lourenzo, Santo Antonio, Río Parga, Juana Ibarborou, Praza das Reboiras, Alexandre Bóveda, San Vicente, Río Cabe, Perpetuo Socorro, Otero Pedrayo y Menorca.
La declaración del ARI permitirá actuar no solo sobre los edificios residenciales, sino también impulsar mejoras en el espacio público y consolidar una estrategia de transformación urbana a medio plazo. Además, esta figura posibilitará al Ayuntamiento optar a futuras líneas de financiación hasta el año 2030 para continuar avanzando en la regeneración de estos barrios.
El Gobierno local destacó que esta iniciativa representa una oportunidad histórica para revitalizar dos de los barrios más poblados de la ciudad, mejorar la calidad de las viviendas e impulsar la modernización urbana de Lugo.
REACCIÓN DEL PSOE
El exconcejal de Urbanismo, Jorge Bustos, reivindicó hoy el trabajo desarrollado por el anterior Gobierno local para hacer posible la candidatura de Lugo a la nueva convocatoria de las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI), después de las declaraciones realizadas por el actual Ejecutivo municipal atribuyéndose la elaboración de la documentación presentada.
Para Bustos, las afirmaciones realizadas por el Gobierno local constituyen “un intento obsceno de apropiarse del trabajo ajeno” y dejan en evidencia tanto al responsable del área como al conjunto del Ejecutivo.
“Pensar que la ciudadanía va a creer que toda la documentación técnica exigida para concurrir a una convocatoria de estas características fue elaborada en poco más de un mes, sin licitación, sin contratación externa y sin ningún procedimiento administrativo previo es simplemente faltar a la verdad”, afirmó.
El exresponsable de Urbanismo recordó que el expediente presentado es el resultado de meses de trabajo técnico y administrativo desarrollados durante el anterior mandato, cuando él mismo dirigía el área y Miguel Fernández ocupaba la Alcaldía.
“Estamos hablando de un proceso extremadamente complejo que requiere estudios urbanísticos, análisis edificatorios, delimitaciones cartográficas, memoria socioeconómica, programación de actuaciones, estimaciones presupuestarias y abundante documentación técnica. Nada de eso se improvisa ni aparece de forma espontánea de un día para otro”, explicó.
Bustos detalló que el material técnico requerido fue elaborado por el estudio GAO Arquitectura, adjudicatario del correspondiente contrato promovido por el anterior Gobierno municipal, en un trabajo que definió como “minucioso, riguroso y coral”, en el que también participaron activamente distintos servicios técnicos municipales, como arquitectura, para adaptarlo a la convocatoria actual.
“El documento que hoy presenta el Gobierno local es el resultado de un contrato impulsado por el anterior Ejecutivo y del esfuerzo coordinado de profesionales externos y empleados públicos municipales. Pretender apropiarse ahora de ese trabajo es una falta de respeto tanto a los autores del proyecto como a los técnicos que participaron en su elaboración”, aseguró.
Además, explicó que el anterior Gobierno ya había dejado encaminada la interlocución institucional necesaria para defender la candidatura de Lugo ante las administraciones competentes. En este sentido, recordó que estaban previstas varias reuniones de trabajo con responsables del Ministerio de Vivienda, entre ellas un encuentro con el secretario de Estado, para abordar el desarrollo de esta convocatoria y las posibilidades de financiación para la ciudad, y que iban a dar continuidad a las mantenidas por el entonces alcalde Miguel Fernández e Hipólito Pérez como Director General de Urbanismo.
“Nuestro Gobierno no solo dejó preparado el expediente técnico. También dejó avanzado el trabajo político e institucional necesario para garantizar que Lugo estuviese en condiciones de competir por los fondos de rehabilitación”, señaló.
Bustos recordó que estos programas están financiados por el Estado, aunque su distribución y gestión se canaliza a través de las comunidades autónomas, y aprovechó para denunciar la actuación de la Xunta de Galicia en la anterior convocatoria.
“Resulta incomprensible que la Xunta dejase sin ejecutar más de 800 millones de euros destinados a la rehabilitación y que ni siquiera llegase a convocar una segunda fase de los programas conocidos entonces como ERRP. Estamos hablando de una oportunidad histórica perdida para miles de familias y para numerosos ayuntamientos gallegos”, afirmó.
Para concluir, el exconcejal aseguró que “lo importante es que Lugo pueda beneficiarse de estos recursos”, pero advirtió que “la gestión pública también exige honestidad y rigor”.
“Los proyectos tienen una tramitación, los expedientes tienen autores y el trabajo técnico merece respeto. Lo que no puede hacer un Gobierno es encontrarse una candidatura prácticamente terminada, presentada gracias al trabajo del mandato anterior, e intentar venderla como un logro propio. Eso no es gestión; es propaganda”, concluyó.
El PP responde que los socialistas no llegaron a solicitar ninguna ayuda ni a iniciar el trámite de la ARI
Desde el Partido Popular mostraron su sorpresa por las críticas del PSOE a un proyecto que, según recuerdan, los socialistas fueron incapaces de sacar adelante durante sus 27 años al frente del Ayuntamiento de Lugo.
Los populares señalan que la declaración del Área de Rehabilitación Integral (ARI) de los barrios de A Milagrosa y Feijoo fue anunciada en numerosas ocasiones por los anteriores responsables municipales, pero que nunca llegó a completarse su tramitación. En este sentido, explican que el acuerdo aprobado recientemente por la Junta de Gobierno Local supone precisamente el paso que había quedado pendiente para iniciar formalmente el procedimiento y hacer posible esta actuación.
“Lo importante no es quién habla del proyecto en una rueda de prensa, sino quién realiza el trabajo necesario para que las ayudas puedan llegar a los vecinos y vecinas”, indican desde el PP, que consideran que la ciudadanía lleva demasiado tiempo escuchando promesas sin que se materialicen en hechos.
Desde el Gobierno local consideran difícil comprender la reacción del PSOE ante los avances realizados en las últimas semanas. “Resulta sorprendente que se critique a un Ejecutivo que, en poco más de un mes, está impulsando actuaciones que ellos no fueron capaces de tramitar en casi tres décadas”, afirman.
Los populares añaden que las declaraciones de los socialistas transmiten la sensación de incomodidad porque se estén dando pasos reales para convertir en realidad una iniciativa que durante años quedó limitada a anuncios. Además, consideran especialmente preocupante que, al cuestionar el trabajo realizado, también se esté poniendo en duda la labor de los técnicos y funcionarios municipales que participaron en la elaboración y tramitación del expediente.
Por último, el PP entiende que el PSOE debería ofrecer explicaciones a la ciudadanía sobre los motivos por los que una actuación que consideran prioritaria permaneció sin tramitar durante tantos años. “Más que criticar el trabajo que se está haciendo ahora, deberían pedir disculpas a los lucenses por décadas de promesas incumplidas y explicar por qué este proyecto seguía sin avanzar después de 27 años de gobierno municipal”, concluyen.
A asociación veciñal da Milagrosa acusa ao PP de apropiarse do traballo do plan de rehabilitación do barrio
La Asociación de Vecinos, Comerciantes e Industriales de A Milagrosa de Lugo ha criticado con dureza la actitud de tres representantes del PP —Elena Candia, Ramón Arias y Cabarcos— a los que acusa de presentarse como impulsores del Plan de Rehabilitación del barrio sin haber participado, según señalan, en su desarrollo durante los últimos doce años.
La entidad vecinal considera “chocante” que estas tres personas pretendan ahora atribuirse un proyecto que, según defienden, ha sido fruto de un largo trabajo conjunto entre la vecindad, el tejido social, GAU y anteriores gobiernos municipales, y denuncia lo que califican como una “apropiación” de un trabajo colectivo.
Según la asociación, durante todo el proceso de tramitación del plan el PP se habría limitado a poner dificultades y obstáculos, tanto a nivel municipal como en otras administraciones, algo que, a su juicio, ha retrasado la puesta en marcha del programa de rehabilitación en A Milagrosa.
La entidad sostiene que el trabajo técnico previo —incluyendo planos, delimitación de calles, encuestas a personas afectadas y reuniones informativas— fue desarrollado fundamentalmente por GAU en colaboración con la vecindad y con las corporaciones municipales anteriores, por lo que rechazan cualquier intento de apropiación política del proyecto.
Asimismo, la asociación acusa a la Xunta de Galicia de haber dificultado de forma reiterada la ejecución del plan a lo largo de estos años y asegura que el barrio siente que se está manipulando el relato político en torno a un proyecto de gran importancia para la zona.
Finalmente, la entidad vecinal concluye que los representantes populares a los que se refiere solo estarían interesados en la visibilidad pública y en la foto, mientras que el verdadero trabajo, según indican, habría sido realizado por la vecindad de A Milagrosa durante más de una década.